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読売ランド前が1位!新宿駅まで30分圏内で中古マンション価格相場が安い駅ランキング

家を買うなら新築? それとも中古?

現在の東京近郊の中古マンションの相場はどうなっているのでしょうか。

不動産・住宅サイト「SUUMO(スーモ)」が、「新宿駅から30分圏内!中古マンション価格相場が安い駅ランキング<DINKS編>」を発表!

調査で分かった、中古マンションのお買い得エリアをご紹介します!

通勤ストレスが少ない距離に住みたいなら中古マンション!

“新築”に特にこだわりがなければ、中古マンションはとてもお買い得な物件です。

リフォームリノベーション次第で、既存の良さをあえて取り入れて自分らしくアレンジしたり、壁を取り払って広々としたLDKを実現させたり、大きくイメージを変えることができます。

また、中古だと新築より物件価格を抑えられるので、その分、条件のよいエリアを選ぶことができます。

「SUUMO(スーモ)」は、「新宿駅まで30分圏内」「駅徒歩15分圏内」「専有面積40平米以上~70平米未満」の条件で、中古マンションの物件相場を調査。

読売ランド


ponta2012 / PIXTA(ピクスタ)

1位は神奈川県川崎市の小田急小田原線・読売ランド前駅(価格相場1,980万円)、

2位も同じく川崎市で京王相模原線・京王稲田堤駅(価格相場2,170万円)、

3位は埼玉県さいたま市のJR埼京線・与野本町駅(価格相場2,180万円)という結果となりました。

ランキング

1位の読売ランド前駅は、中古マンションの価格相場が安いというだけでなく、近くに「よみうりランド」があり、子育て世帯にはうれしい環境です。

日本女子大学のキャンパスも近いので、女の子がいる家庭では、将来の大学進学も視野に入れて物件選びができそうです。

2位の京王稲田堤駅は、400mくらい離れた場所にJR南武線の稲田堤駅もあり、とっても便利。

3位の与野本町駅は、近くにバイパスもあり車で移動しやすい点が魅力です。バラで有名な与野公園もあり、ピクニックも楽しめます。

 

ランンキング6位の町は新宿駅まで最短23分!

戸田駅

sunny / PIXTA(ピクスタ)

ランキングの中で、もっとも早く新宿駅まで行けるのが、6位のJR埼京線・戸田駅で、所要時間は23分です。

価格相場は2,280万円。

1位の読売ランド前駅の1,980万円と比較すると、相場は300万円ほど高くなります。

ただ、JR埼京線・戸田駅は行き先が複数あって、池袋駅や、新宿駅経由で渋谷駅、大井町駅にも乗り換えなし1本で行くことが可能です。

300万円は大きな差ですが、長く住むことを考えると、交通アクセスという点では十分なメリットがありそうです。

ショッピングセンター

PIXTOKYO / PIXTA(ピクスタ)

いずれの町にもそれぞれの特色や魅力があります。

夫婦のみ、子どもあり、二世帯……と家族構成もさまざま。

飲食店が多い、学校が近い、ショッピングが充実している、自然が豊か、治安が良い、などご家庭ごとの優先順位やライフスタイルと照らし合わせながら、じっくりと、ベストな物件を探してみてくださいね!

 

【参考】

※  1位は神奈川のあの街!新宿駅まで30分圏内の駅を調査!中古マンション価格相場が安い駅ランキング<DINKS編>

 

Source: 日刊住まい

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